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4 cose da sapere prima di acquistare una casa nel 2018

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Ad Avellino e provincia attenzione all’offerta. L’acquisto di una casa, soprattutto se la desideri con giardino, non sarà soltanto un’importante decisione finanziaria, ma anche una scelta che determinerà e influirà sul corso della tua vita. Se stai per compiere il grande passo, per aiutarti a prendere una decisione ragionata e rendere così l’acquisto della casa un processo molto più piacevole, esamineremo 4 passaggi fondamentali da tenere sempre in mente:

1. Visitate casa in orari diversi della giornata

Quando visitate un immobile è sempre bene controllare e valutare le condizioni del quartiere, prima ancora di vedere lo stato della casa che volete acquistare. In tal modo capirete quali servizi di prima necessità (supermercati, negozi, scuole, poste, ASL, trasporti etc.) sono presenti in zona.
Un consiglio molto utile è quello di vedere la casa più volte, in diversi orari della giornata. In questo modo potrete accorgervi di particolari tralasciati in precedenza, come la rumorosità o l’aspetto del giardino in momenti diversi del giorno.
Altre informazioni necessarie da conoscere sono le spese condominiali (se presenti); se ci sono ipoteche; se la planimetria è corretta.

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I 5 dubbi principali di chi vuole comprare casa con giardino ad Avellino e provincia – con risposta

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dubbi comprare casa avellino

Vorremmo condividere con chi vuole comprare casa ad Avellino e provincia nel 2018 alcune delle cose di cui siamo venuti a conoscenza nella nostra Agenzia Immobiliare Casagrin nel corso del 2017.

Ogni anno, infatti, si rivolgono a noi molte persone che desiderano acquistare un immobile in queste zone, ma sono indecise non solo sul tipo di abitazione su cui investire (meglio una villetta con giardino in città? Una casa con terreno?…), ma hanno anche molti dubbi su come muoversi nel mondo delle compravendite di immobili. Leggi tutto

(Infografica) 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

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Infografica 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

Nell’ultimo mese si parla molto di “ripresa”. Tutti a pronti a scommettere sull’investimento immobiliare, soprattutto le agenzie immobiliari che di “mattone” ci campano.

Ma ad Avellino è  davvero tutto oro quello che luccica? Possiamo sembrare di parte, ma ci sforziamo di dare un parere imparziale sulla convenienza degli investimenti nel 2018  e vi proponiamo un’infografica riassuntiva dei  10 errori più frequenti quando si tratta di investire nelle tante amate mura.  Leggi tutto

Comprare o affittare casa ad Avellino? Questo è il dilemma…

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Meglio affittare o comprare casa in provincia di Avellino?

Se ti stai chiedendo se comprare quella bella villetta di campagna in Irpinia o piuttosto affittare quella bellissima casa con giardino ad Avellino, tranquillo, non sei solo.

I dubbi sul se comprare o affittare un immobile sono parecchi e piuttosto comuni.

Abbiamo perciò deciso di fare un po’ di chiarezza su alcuni aspetti positivi e negativi che vale la pena di analizzare, se non sei ancora sicuro di cosa fare. Guarda questa immagine:

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Mutuo e agevolazioni: comprare casa ad Avellino con il finanziamento giusto

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Mutuo ed agevolazioni: comprare casa ad Avellino

Nel nuovo appuntamento con la rubrica CONSULENZA LIVE, in diretta regionale su Ottochannel (canale 696 del digitale terrestre), gli esperti del gruppo Casagrin continuano a fornire risposte dirette e concrete ai quesiti principali di chi vuole vendere o comprare casa ad Avellino e provincia.

In questa puntata, Pasquale Cioria, responsabile della nostra agenzia di Grottaminarda, con il supporto di Ivan Pizza, responsabile dell’agenzia di Avellino, affronta due temi di particolare interesse per chi compra o vende casa, informandoci su tutto ciò che bisogna sapere su mutuo e agevolazioni, come ottenerli e quali sono i requisiti necessari.

In particolare, trovano risposta le seguenti domande:

  1. In un’economia stagnante, dove è possibile reperire i soldi per l’acquisto e quali formule finanziarie ci sono ?
  2. Tutti possono ottenere il mutuo?
  3. Che agevolazioni ci sono per le giovani coppie ?
  4. Cosa cambia per un venditore se l’acquirente acquista con un mutuo ?
  5. Se voglio vendere ma ho il mutuo, posso vendere con l’ipoteca ?
  6. Conviene investire acquistando una seconda casa?

Nella prossima puntata, la consulenza immobiliare fornita da Casagrin continuerà con un focus sul marketing immobiliare e il ruolo dei social e del web nella promozione e vendita della propria casa.

Per tutti gli altri approfondimenti, i nostri clienti possono trovare le risposte alle loro domande nel nostro blog : https://www.casagrin.it/blog/

Buona visione!

 

7 passi per vendere e ricomprare una nuova casa ad Avellino e provincia

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La permuta di un immobile è una prassi molto comune soprattutto durante i periodi di stasi del mercato creditizio. Non avendo disponibilità economica, per soddisfare nuove esigenze abitative, le persone provano a “scambiare” la propria casa con un’altra più consona ai loro bisogni.

Quello che i nostri clienti ci dicono spesso:

“Se non vendo, non posso comprare”. Ad Avellino e provincia è davvero raro che due clienti trovino le condizioni per fare uno scambio. Le variabili sono tantissime: prezzo, posizione, e le esigenze dei clienti sono svariate.

Se non è possibile scambiare un appartamento per una villetta con giardino, allora è necessario, come primo passo, vendere per poter riacquistare. Ma la paura di fare passi falsi, durante questo processo, è davvero tanta e spesso blocca le persone nella realizzazione di un sogno.

Si crea una specie di circolo vizioso dal quale è difficile uscire senza i consigli giusti: “Non vendo se non compro” e… “Non compro se non vendo”. Sembra quasi una barzelletta.

Allora quali sono i passi giusti per non avere problemi? Se devo vendere la mia casa, per avere liquidità ed acquistarne un’altra, cosa devo fare prima e cosa devo fare dopo?

Intanto ricordiamo che nel 2016 il tempo medio per poter vendere un immobile era di 8 mesi.

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[Infografica] Comprare casa ad Avellino con mutuo: i 10 Comandamenti dell’acquirente

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Avellino e provincia. O anche Timbuctu.

Che si tratti dell’Irpinia o di qualunque altro luogo del mondo, se vuoi comprare una casa con giardino o una proprietà con terreno, ci sono 10 cose che devi assolutamente sapere, soprattutto se stai per accollarti un mutuo.

Ecco quali sono:  Leggi tutto

Vivere bene: Se anche tu vuoi acquistare una casa a Bonito in provincia di Avellino

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L’Irpinia ha una vocazione turistica particolare, grazie alle peculiarità che la caratterizzano.
Oggigiorno quando si parla di un territorio è necessario che venga valutato anche per le sua capacità di conservare le qualità e l’adattarsi alle esigenze “moderne” in maniera responsabile.
I comuni dell’Irpinia portano in sé forti potenzialità, creando un’occasione unica per l’acquisto di un immobile situato in un territorio con grande storia e che conserva e rispetta tutti i criteri di sostenibilità non solo territoriale ma anche sociale ed economica.

Avere una casetta con giardino, o con un piccolo terreno da queste parti è il sogno di molti, soprattutto perché permette di rilassarsi nel verde senza quasi uscire di casa, o di coltivare a pochi passi dalla propria villetta alcuni dei migliori prodotti gastronomici locali.

Pochi sanno che Bonito ha dato i natali a Salvatore Ferragamo, e che il primo negozio di scarpe del famoso stilista nacque proprio nel paesello irpino a servizio delle donne del paese.

Situato su di una dorsale tra la valle dell’Ufita e quella del Calore, al confine fra Sannio e Irpinia, questa è solo una lista ridotta di quello che può offrire:

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Centri storici ad Avellino e provincia dove comprare casa

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Avellino conta 118 comuni, molti dei quali conservano centri storici molto interessanti e in cui possedere una piccola casetta con giardino potrebbe rivelarsi un buon investimento.

Ma, oltre l’aspetto commerciale, c’è poi quello folcloristico, storico, enogastronomico, elementi da non sottovalutare se si pensa che il trend dell’antico continua ad assumere valore con il passare del tempo.

Per chi avesse intenzione di acquistare un piccolo rifugio, e magari ristrutturarlo per renderlo pienamente rispondente alle proprie esigenze e ai propri gusti, proviamo ad elencare alcuni tra i borghi più belli in provincia:

 

Monteverde (AV): ai confini con la Basilicata, recentemente vittorioso del titolo “Borgo più bello della Campania”, famoso anche per i “giochi dell’acqua” e il lago di San Pietro, tra i più belli in Irpinia.

Gesualdo (AV): con un centro storico recentemente ristrutturato e il Castello di Carlo Gesualdo tra i meglio conservati in Irpinia.

Montefusco (AV): piccola perla sottovalutata, con scorci invidiabili e viste spettacolari sulla valle del Sabato. Leggi tutto

Stupisciti dell’arte e della storia nascoste ad Avellino e provincia!

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musei avellino e provincia

Sulla scia dell’iniziativa Domeniche Gratis al Museo, estesa anche ad Avellino e provincia, pubblichiamo un articolo sul patrimonio artistico e culturale del luogo, senza dubbio utile anche a chi pensa di trasferirsi a vivere ad Avellino, a chi ha intravisto una bella casa rurale in vendita in Irpinia o a chi sta facendo un pensierino su un investimento immobiliare in uno dei tanti centri storici della provincia

Per tutti, una domenica al museo potrebbe essere un modo interessante e diverso dai soliti di trascorrere la giornata. E di valorizzare la ricchezze artistiche italiane troppo spesso umiliate e offese

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Certificazione energetica degli immobili: cose da sapere assolutamente

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certificazione energetica immobili

Ecco una domanda che ci sentiamo rivolgere sempre più spesso nelle nostre Agenzie Immobiliari ad Avellino e provincia da chi è in cerca di una casa da comprare o da prendere in affitto:

Che cos’è la certificazione energetica di una casa?

Seguita poi da Come si calcola? È davvero una cosa così importante?

E soprattutto, è obbligatorio averla? Leggi tutto

Il mercato immobiliare ad Avellino e provincia ad inizio 2015

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L’anno è cominciato all’insegna della vivacità.

Il lento e continuo ribasso dei prezzi, a cui stiamo assistendo ad Avellino e provincia, ha dato una spinta al numero di compravendite. Dunque, è realistico dire che il mercato è in ripresa?

Tecnicamente è corretto sostenere che il numero di compravendite è in aumento, ma i prezzi degli immobili sono in discesa. Questo “quadro clinico” del settore lascia ben sperare chiunque voglia investire nel “mattone”, o chi stava aspettando da tempo che le condizioni fossero più favorevoli.

Un ulteriore aiuto arriva dalla normativa sull’acquisto della casa.

Chi decide di acquistare un immobile da destinare all’affitto, oltre a beneficiare del 10% come tassa unica sul reddito da locazione, potrà scaricare dalle proprie tasse il 20% del valore di acquisto. Leggi tutto

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