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Incarico all’agenzia immobiliare? Si o no?

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incarico esclusiva

Se devi vendere la tua casa, ti sarai imbattuto in decine di agenti immobiliari che millantano di avere il cliente pronto per acquistarla. Pensando di fare una cosa giusta, hai permesso a tutti loro di segnalarti i clienti, senza prendere nessun accordo scritto con nessuna delle agenzie e soprattutto senza affidare l’incarico in esclusiva (questa brutta bestia:-). Facciamo chiarezza in merito alle agenzie immobiliari e se sia conveniente o meno per te, affidare un incarico scritto.

Il consiglio migliore che posso darti è questo: se la tua intenzione è far intervenire quanti più agenti immobiliari possibili, pensando di moltiplicare le occasioni di vendita, allora sappi che ti stai cacciando in  grossi casini.

Se sei fortunato come Mario (nome di fantasia) al massimo starai perdendo tempo prezioso per realizzare i tuoi progetti. Questo cliente arriva in ufficio,visibilmente preoccupato e sfiduciato. Ci racconta che da mesi ha messo in vendita la sua casa senza ricevere, fino a quel momento, alcuna notizia e di clienti nemmeno l’ombra.

“Per fortuna che sono stato in più agenzie”, ci tiene a sottolineare Mario. La situazione ci appare improvvisamente chiara, quindi, per avere conferma, gli chiediamo se ha firmato qualche contratto. “Una stretta di mano e nulla di più!”. Ecco il problema!

Un buon numero di venditori pensa che affidarsi a più agenzie sia la strategia migliore per vendere la propria casa. Nell’immaginario comune più agenzie vuol dire:

  • maggiore probabilità di vendita
  • più visite da parte dei clienti
  • maggiore impegno nella vendita
  • maggiore visibilità dell’immobile

ma soprattutto che, in questo modo, affidandoti soltanto ad incarichi verbali, non ti sentirai vincolato e volendo potrai vendere la casa al primo cliente che capita. Ma come dicevo a Mario è andata alla grande. Sentite un po’ cosa è successo a Giovanni. Leggi tutto

Consigli pratici per vendere la tua casa (o villa) con giardino ad Avellino e provincia

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casa avellino

Vendere la tua casa con giardino non è facile. Non è una questione di sola fortuna. Ci sono moltissimi fattori in gioco: la situazione del mercato e, soprattutto la presentazione di alcuni elementi su cui si soffermano i possibili acquirenti.

Lo sapevi che il 40 % delle visite non va a buon fine a causa del cattivo impatto,  anziché per la richiesta economica ? * (fonte Inman ) . Molto spesso, infatti, una casa non curata o mal presentata respingerà letteralmente i possibili visitatori interessati. Anche se il tuo immobile è in un’ottima posizione,  con giardino o in una meravigliosa zona panoramica della verde Irpinia, e magari ha anche delle ottime caratteristiche costruttive e strutturali, una presentazione della casa fatta male può avere un effetto catastrofico sulla vendita. Leggi tutto

L’estate si avvicina: ecco il modo perfetto per decorare il tuo giardino

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decorare giardino irpinia avellino

Chi ha una casa con giardino sa bene che l’estate e la primavera sono i momenti migliori dell’anno per godersi questo angolo verde insieme alla propria famiglia, agli amici, o anche per qualche ora di relax in solitudine, magari leggendo un libro all’ombra di alberi e siepi.

Se poi hai la fortuna di vivere ad Avellino o in Irpinia, potrai contare su Leggi tutto

I 5 dubbi principali di chi vuole comprare casa con giardino ad Avellino e provincia – con risposta

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dubbi comprare casa avellino

Vorremmo condividere con chi vuole comprare casa ad Avellino e provincia nel 2018 alcune delle cose di cui siamo venuti a conoscenza nella nostra Agenzia Immobiliare Casagrin nel corso del 2017.

Ogni anno, infatti, si rivolgono a noi molte persone che desiderano acquistare un immobile in queste zone, ma sono indecise non solo sul tipo di abitazione su cui investire (meglio una villetta con giardino in città? Una casa con terreno?…), ma hanno anche molti dubbi su come muoversi nel mondo delle compravendite di immobili. Leggi tutto

[INFOGRAFICA] Quello che nessuno ti ha mai detto sulle case in vendita online

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Vuoi comprare una casa con giardino? Stai passando al setaccio gli annunci di case disponibili online?

Sei convinto che, in questo mondo iperdigitalizzato, si possa fare praticamente tutto online?

Allora dai un’occhiata a questa infografica simpatica ma realistica che spiega perché in realtà non è così!

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(2018) Vendere casa con giardino ad Avellino: i 4 errori da evitare assolutamente

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Vendere casa a Avellino: 4 errori da evitare

Vivi ad Avellino o provincia e quest’anno hai intenzione di trasferirti e vendere la tua casa?

Ci sono degli errori comuni che spesso possono avere conseguenze piuttosto gravi su questo tuo desiderio, dal farti guadagnare molto meno di quello che potresti fino al punto di impedirti addirittura di vendere il tuo immobile.

Vuoi saperne di più? Vuoi capire come riuscire a comprare quella casetta con giardino che sogni da sempre? Continua a leggere questo articolo e impara come evitare questi errori!

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Casa sull’albero nel tuo giardino: scopri se ne puoi avere una anche tu

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Casa sull’albero in giardino in provincia di Avellino

Fra i tanti vantaggi del comprare una casa con giardino c’è sicuramente quello del divertimento all’aria aperta.

La possibilità di trascorrere un po’ di tempo a contatto con il verde, infatti, ha molti effetti benefici sulla salute e l’umore non solo tuo, ma anche dei tuoi bambini.

E se vuoi unire questi due aspetti, cioè la salute e il divertimento, puoi farlo in un modo che renderà entusiasti sia te che i tuoi figli: costruendo una casetta sull’albero! Leggi tutto

Comprare casa ad Avellino e provincia: perché sceglierla con giardino è un’ottima idea

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Comprare casa con giardino ad Avellino e provincia

Acquistare una casa con giardino , almeno ad Avellino e provincia,  è il sogno di molti.

A volte, però, nello scegliere un immobile si scarta l’angolo verde per concentrarsi di più su altri aspetti.

Aspetti che per qualcuno possono ragionevolmente essere più importanti, come la metratura, i servizi a portata di mano,…

Ma, come disse Leggi tutto

(Infografica) 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

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Infografica 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

Nell’ultimo mese si parla molto di “ripresa”. Tutti a pronti a scommettere sull’investimento immobiliare, soprattutto le agenzie immobiliari che di “mattone” ci campano.

Ma ad Avellino è  davvero tutto oro quello che luccica? Possiamo sembrare di parte, ma ci sforziamo di dare un parere imparziale sulla convenienza degli investimenti nel 2018  e vi proponiamo un’infografica riassuntiva dei  10 errori più frequenti quando si tratta di investire nelle tante amate mura.  Leggi tutto

Aumenta la qualità della vita dei tuoi bambini, nel verde

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Vivere nel verde migliora la qualità della vita dei bambini

Hai dei figli piccoli? Impara ad evitare gli errori più comuni dello stile di vita moderno.

Sembra che sempre più genitori preferiscano tenere i propri figli in casa invece che farli giocare all’aria aperta, correre, respirare aria buona all’aperto…

Molto spesso questa situazione, però, non è voluta ma dettata dalle necessità. Può infatti essere difficile trovare il tempo per trascorrere delle giornate intere nel verde insieme ai propri figli.

Ma non preoccuparti. Esistono delle soluzioni. Anche per chi è molto impegnato.

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Una vita più sana? Può partire anche dal tuo giardino!

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abitudini salutari casa con giardino

Sta aumentando sempre di più la quantità di persone che decide di comprare una casa con giardino ad Avellino e provincia o in Irpinia.

Sai qual è una delle ragioni principali che spinge questi acquirenti a preferire gli immobili dotati di un angolo verde? Leggi tutto

Comprare o affittare casa ad Avellino? Questo è il dilemma…

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Meglio affittare o comprare casa in provincia di Avellino?

Se ti stai chiedendo se comprare quella bella villetta di campagna in Irpinia o piuttosto affittare quella bellissima casa con giardino ad Avellino, tranquillo, non sei solo.

I dubbi sul se comprare o affittare un immobile sono parecchi e piuttosto comuni.

Abbiamo perciò deciso di fare un po’ di chiarezza su alcuni aspetti positivi e negativi che vale la pena di analizzare, se non sei ancora sicuro di cosa fare. Guarda questa immagine:

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