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Se vuoi vendere la tua casa con giardino hai solo 3 opzioni: scegli quella giusta per te.

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vendo casa avellino

Come penso tu abbia capito, l’articolo  parla esclusivamente della vendita di case con giardino , ovvero l’unica tipologia di abitazione in vendita sul nostro sito. Perchè?

Perchè è una scelta che fa risparmiare tempo e soldi ai nostri clienti, senza che loro ne siano pienamente consapevoli. Ma non preoccuparti, capirai meglio andando avanti. Se per qualsiasi ragione hai desiderio di vendere la tua casa con giardino, sia che ci abiti, sia che sia vuota, mettiti comodo e preparati a trovare la soluzione a tutte le problematiche che ti affliggono.

Come faccio a saperlo? Perché decine e decine di clienti all’anno vendono e acquistano con noi risolvendo i loro problemi, liberandosi dal peso delle tasse e ottenendo ciò che vogliono per loro stessi e le loro famiglie.

         

Come vuoi vendere la tua casa con giardino?

Effettivamente, quella che hai appena letto è una domanda strana. Ti starai chiedendo “in che senso, come voglio vendere ?” Se sei assolutamente convinto di poter vendere la tua casa a modo tuo, lasciami qualche secondo a disposizione per distruggerti i piani. Ti prometto che ci metterò poco.

Solitamente per vendere, ci sono solo due opzioni: fare da soli oppure affidarsi ad unagenzia. Qual è la migliore? Nessuna delle due. Perché non esiste un modo migliore. Ma esiste una soluzione più rapida, efficiente, semplice e redditizia. Quale? Sto per svelartelo, ma nel frattempo vediamo insieme le varie opzioni:

  1. Chi fa da sé fa per tre Non per le case.

L’idea che affidarsi ad un’agenzia per vendere la propria casa sia costoso e sconveniente è un grande fraintendimento.

Sì, quando si tratta di immobili bisogna stare attenti, ma non tutte le agenzie vogliono truffarti e questo è scontato.

Ora, per quanto le comuni agenzie presenti lì fuori non siano affidabili, sotto i molteplici punti di vista che analizzeremo tra poco, posso dirti con certezza che vendere casa da solo non è una scelta saggia e vantaggiosa. 

Vendere comporta operazioni burocratiche, una serie di verifiche e sopralluoghi capaci di far mettere le mani nei capelli anche ai più sgamati tecnici, e che possono farti davvero impazzire.

Credimi! La giungla normativa può mettere in difficoltà anche il più onesto e ligio proprietario. Soprattutto quando non si è aggiornati da diverso tempo, e io non credo che tu venda case tutti i giorni, forse una all’anno, ma molto più probabilmente  una o al massimo due in una vita.

Inoltre vendendo da soli si rinuncia ad un piano di marketing ben organizzato, oltre a rallentare le tempistiche di vendita. Senza contare il fatto che è di gran lunga più probabile cadere in truffe da soli che affidandosi ad agenzie. Vendere l’immobile a persone poco raccomandabili, per esempio, è un errore più comune di quanto si creda.

E non pensare minimamente di risparmiare facendo da solo .

Di certo non dovrai pagare le provvigioni, ma pensi davvero di riuscire a guadagnare di più sulla vendita della tua casa rispetto a quanto guadagneresti con un’agenzia? Oggi una delle obiezioni più frequenti è proprio:

“come mai questa casa non è vendita con nessuna agenzia ? Ci sarà mica qualcosa di losco sotto ?”

So che la cosa ti sembra incredibile, ma è una domanda che gli acquirenti si pongono sempre più spesso. I venditori a loro volta sono costretti a cedere in fase di trattativa ritrovandosi con molto meno di quanto pensato.

  1. Scegli un’agenzia qualsiasi e partecipa alla roulette russa

Se hai capito la convenienza che hai  di affidarti ad un’agenzia, c’è un però! C’è sempre un però!

Preparati a dare l’incarico ad un’agenzia qualsiasi e la tua casa diventerà solo un “rosso” o un “nero”  nella roulette russa. Se la pallina si dovesse fermare sul tuo settore … bingo! Altrimenti i giri potrebbero continuare all’infinito. Per una anno, forse due, forse non sarà mai il tuo momento.

Magari hai già dato incarico a qualche agenzia e sai benissimo di cosa parlo. Forse con un colpo di fortuna queste agenzie ti faranno vendere casa. Ma lasciati chiedere una cosa:

Sei proprio sicuro che affidarsi alla fortuna sia la mossa giusta?

Ecco perché affidare la vendita della tua casa ad un’agenzia generalista è come giocare alla roulette russa:

Aprendo i loro siti web o, addirittura  sfogliando volantini e riviste, ti ritroverai ad avere a che fare con decine e decine di appartamenti, locali commerciali, affitti, capannoni, ville, bifamiliari, terreni e chi più ne ha più ne metta.

Ora calati per un attimo nei panni del tuo acquirente ideale. Un acquirente che cerca una casa o una villa con giardino. Quale sarebbe la tua reazione trovandoti  davanti ad un caos del genere ?

Se tu volessi acquistare dei tartufi , cosa accadrebbe se ti  trovassi in un supermercato dove si vende di tutto, dal latte di capra alle mazze da scopa ? Probabilmente scapperesti con un gran mal di testa.

Questo è il motivo per cui la maggior parte degli “acquirenti” delle agenzie immobiliari sono generici. In poche parole “non sono qualificati” per acquistare la tua casa con giardino.

Come vendere la tua casa con giardino.

A questo punto avrai capito che entrambi le opzioni a tua disposizione NON sono affatto convenienti:

Da un lato vendere da solo

Dall’altro vendere con agenzie generaliste, che vendono di tutto un po’.

Quindi la soluzione è  Non fare da solo e non scegliere unagenzia generica. Ops! Questo è il problema.

Quindi quale sarà la soluzione per velocizzare e massimizzare il realizzo della tua vendita ? Scegli una struttura specializzata. Un’agenzia che conosce le problematiche legate al tipo di casa che stai vendendo, ma che soprattutto ha clienti qualificati a cui venderla.

Hai bisogno di un’agenzia che investa del denaro per attirare quel tipo di clienti e non acquirenti per qualsiasi immobile sul mercato.

Questo ti garantisce tempi inferiori alla norma, guadagni più alti e maggiore soddisfazione.

Se stai pensando di vendere una casa con giardino, una villa o un terreno, siamo l’unica scelta sul mercato, perché ci occupiamo esclusivamente di case con giardino riducendo  i tempi di vendita e aumentando l’offerta di acquirenti disposti ad acquistare.

Puoi chiedere ora una consulenza gratuita e personalizzata. Faremo un piano insieme, senza nessun impegno e se lo riterrai utile andremo avanti, ma è bene che tu sappia che verremo pagati solo al momento della vendita, ovvero quando tu avrai già incassato.

Tutto per la tua tranquillità!

Casagrin – solo acquirenti per case con giardino

P.s.: non accettiamo tutte le case che ci vengono proposte per mantenere uno standard alto di servizio. Abbiamo ancora qualche disponibilità. Lascia i tuoi dati a questo link, richiamiamo in ordine di arrivo >>> https://www.casagrin.it/vendi-casa-giardino/

 

Incarico all’agenzia immobiliare? Si o no?

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incarico esclusiva

Se devi vendere la tua casa, ti sarai imbattuto in decine di agenti immobiliari che millantano di avere il cliente pronto per acquistarla. Pensando di fare una cosa giusta, hai permesso a tutti loro di segnalarti i clienti, senza prendere nessun accordo scritto con nessuna delle agenzie e soprattutto senza affidare l’incarico in esclusiva (questa brutta bestia:-). Facciamo chiarezza in merito alle agenzie immobiliari e se sia conveniente o meno per te, affidare un incarico scritto.

Il consiglio migliore che posso darti è questo: se la tua intenzione è far intervenire quanti più agenti immobiliari possibili, pensando di moltiplicare le occasioni di vendita, allora sappi che ti stai cacciando in  grossi casini.

Se sei fortunato come Mario (nome di fantasia) al massimo starai perdendo tempo prezioso per realizzare i tuoi progetti. Questo cliente arriva in ufficio,visibilmente preoccupato e sfiduciato. Ci racconta che da mesi ha messo in vendita la sua casa senza ricevere, fino a quel momento, alcuna notizia e di clienti nemmeno l’ombra.

“Per fortuna che sono stato in più agenzie”, ci tiene a sottolineare Mario. La situazione ci appare improvvisamente chiara, quindi, per avere conferma, gli chiediamo se ha firmato qualche contratto. “Una stretta di mano e nulla di più!”. Ecco il problema!

Un buon numero di venditori pensa che affidarsi a più agenzie sia la strategia migliore per vendere la propria casa. Nell’immaginario comune più agenzie vuol dire:

  • maggiore probabilità di vendita
  • più visite da parte dei clienti
  • maggiore impegno nella vendita
  • maggiore visibilità dell’immobile

ma soprattutto che, in questo modo, affidandoti soltanto ad incarichi verbali, non ti sentirai vincolato e volendo potrai vendere la casa al primo cliente che capita. Ma come dicevo a Mario è andata alla grande. Sentite un po’ cosa è successo a Giovanni. Leggi tutto

Consigli pratici per vendere la tua casa (o villa) con giardino ad Avellino e provincia

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casa avellino

Vendere la tua casa con giardino non è facile. Non è una questione di sola fortuna. Ci sono moltissimi fattori in gioco: la situazione del mercato e, soprattutto la presentazione di alcuni elementi su cui si soffermano i possibili acquirenti.

Lo sapevi che il 40 % delle visite non va a buon fine a causa del cattivo impatto,  anziché per la richiesta economica ? * (fonte Inman ) . Molto spesso, infatti, una casa non curata o mal presentata respingerà letteralmente i possibili visitatori interessati. Anche se il tuo immobile è in un’ottima posizione,  con giardino o in una meravigliosa zona panoramica della verde Irpinia, e magari ha anche delle ottime caratteristiche costruttive e strutturali, una presentazione della casa fatta male può avere un effetto catastrofico sulla vendita. Leggi tutto

L’orto urbano: qualche idea verde per chi ha a disposizione spazi ridotti (anche sul terrazzo!)

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orto urbano avellino

Orti urbani: sono una pratica sempre più diffusa tra chi ha una casa ad Avellino e provincia. Anche molte persone che stanno cercando casa qui, e che si rivolgono alla nostra agenzia immobiliare, ci richiedono spesso un immobile che abbia un giardino, anche piccolo, dove sia possibile piantare e coltivare un po’ di frutta e verdura in maniera 100% naturale. Leggi tutto

Casa sull’albero nel tuo giardino: scopri se ne puoi avere una anche tu

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Casa sull’albero in giardino in provincia di Avellino

Fra i tanti vantaggi del comprare una casa con giardino c’è sicuramente quello del divertimento all’aria aperta.

La possibilità di trascorrere un po’ di tempo a contatto con il verde, infatti, ha molti effetti benefici sulla salute e l’umore non solo tuo, ma anche dei tuoi bambini.

E se vuoi unire questi due aspetti, cioè la salute e il divertimento, puoi farlo in un modo che renderà entusiasti sia te che i tuoi figli: costruendo una casetta sull’albero! Leggi tutto

(Infografica) 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

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Infografica 10 errori da evitare se vuoi investire in immobili

Nell’ultimo mese si parla molto di “ripresa”. Tutti a pronti a scommettere sull’investimento immobiliare, soprattutto le agenzie immobiliari che di “mattone” ci campano.

Ma ad Avellino è  davvero tutto oro quello che luccica? Possiamo sembrare di parte, ma ci sforziamo di dare un parere imparziale sulla convenienza degli investimenti nel 2018  e vi proponiamo un’infografica riassuntiva dei  10 errori più frequenti quando si tratta di investire nelle tante amate mura.  Leggi tutto

Una vita più sana? Può partire anche dal tuo giardino!

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abitudini salutari casa con giardino

Sta aumentando sempre di più la quantità di persone che decide di comprare una casa con giardino ad Avellino e provincia o in Irpinia.

Sai qual è una delle ragioni principali che spinge questi acquirenti a preferire gli immobili dotati di un angolo verde? Leggi tutto

2 strumenti per valutare online la tua casa ad Avellino e provincia

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valutazione online casa Avellino e provincia

Se hai deciso di vendere o acquistare casa ad Avellino, o se magari sei semplicemente curioso di quanto potrebbe valere la tua villetta con terreno in Irpinia, ecco qui per te alcuni strumenti molto utili e professionali, oltre che gratuiti, che potrai usare per valutare il valore del tuo immobile ad Avellino e provincia! Leggi tutto

Cosa fare appena traslocato? Guida rapida per chi compra casa ad Avellino e provincia

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trasloco burocrazia avellino provincia

“Cosa fare dopo il trasloco?” è una domanda che si pone spesso chi ha appena comprato una nuova casa, magari con giardino, o lo sta per fare.

Parte dello stress di un trasloco, infatti, è anche capire che cosa succede dopo.

Se anche tu ti sei appena trasferito ad Avellino e provincia o hai intenzione di farlo, ecco qui una rapida e utile guida per affrontare con tranquillità i primi giorni nelle tua nuova abitazione! Leggi tutto

[Infografica] Comprare casa ad Avellino con mutuo: i 10 Comandamenti dell’acquirente

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Avellino e provincia. O anche Timbuctu.

Che si tratti dell’Irpinia o di qualunque altro luogo del mondo, se vuoi comprare una casa con giardino o una proprietà con terreno, ci sono 10 cose che devi assolutamente sapere, soprattutto se stai per accollarti un mutuo.

Ecco quali sono:  Leggi tutto

Casa nuova? Significato dei colori per arredare la tua casa con giardino o di campagna

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significato colori arredamento casa

Se stai per comprare casa e sei già alla ricerca di idee per arredarla, oppure vuoi dare una ventata di novità alla tua villetta di campagna, allora continua a leggere, perché in questo articolo parliamo di uno degli aspetti più importanti dell’arredamento, i colori. Leggi tutto

Mutuo per la casa: come ottenerlo? Chi può ottenerlo?

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mutuo acquisto casa

Ottenere un mutuo per acquistare una prima casa è una necessità estremamente comune. Se anche tu vuoi comprare casa ad Avellino e provincia, magari con giardino, desideri ricorrere ad un prestito di questo genere e vuoi avere maggiori informazioni su come fare, stai leggendo l’articolo giusto! Leggi tutto

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