Ecco qui delle informazioni utili per tutti coloro che vogliono tenere d’occhio l’andamento generale del mercato immobiliare ad Avellino nel 2015. Se vuoi comprare o vendere casa, o sei un agente immobiliare che opera ad Avellino e provincia, questo articolo fa per te, troverai infatti tanti dati interessanti sul mercato immobiliare della zona, che potrebbero aiutarti a prendere delle decisioni o semplicemente utili per farti conoscere meglio la situazione immobiliare locale, sia per quanto riguarda la vendita che l’affitto di immobili.
Per maggiori informazioni, puoi consultare anche i siti di indagini statistiche (come ad esempio il sito dell’Istat) alle pagine dedicate alla provincia di Avellino.
In questo articolo troverai:
- Il mercato immobiliare ad Avellino nel 2015: situazione generale
- Le tipologie di immobili più vendute e affittate nel corso del 2015
- Un piccolo confronto con il mercato immobiliare a livello nazionale
- Una sintesi dei dati e delle informazioni presentate
Nel corso del 2015, da gennaio a luglio, il mercato immobiliare nel comune di Avellino ha visto complessivamente un insignificante aumento dei prezzi di appartamenti, case e in generale di tutti gli immobili residenziali. Il prezzo medio per metro quadrato è infatti passato dai 1.572 €/mq di inizio gennaio ai 1.573 €/mq di luglio passando per i 1.583 €/mq di maggio. Il prezzo medio risulta comunque in calo rispetto all’anno precedente. Infatti, a luglio 2014 il prezzo medio richiesto al metro quadrato era di 1.661 € circa, cifra scesa ai 1.573 € richiesti per un immobile ad Avellino nel luglio 2015. Il calo rispetto al 2014 risulta quindi maggiore del 5%.
È stato registrato un prezzo minimo di 1.557 euro al metro quadrato per gli appartamenti in vendita ad aprile 2015.
Anche per quanto riguarda gli affitti il prezzo medio al metro quadro è leggermente in discesa, con un -0,02% rispetto alla media del 2014. Ad Avellino, affittare un appartamento nel 2015 costa più o meno 5€ al metro quadrato, con un massimo di 5,25€ registrato ad aprile 2015, il prezzo più elevato dell’ultimo biennio.
Per quanto riguarda le quotazioni immobiliari nella provincia di Avellino in generale, la città che presenta i prezzi più bassi è Serino, con una media di 700 € al metro quadrato, mentre Avellino risulta la più cara, con una media di 1650 € al metro quadrato. Inoltre nella città di Avellino è stata pubblicata la maggior parte degli annunci immobiliari della provincia, il 31% del totale.
Quali sono le tipologie di immobili più vendute ed affittate nel 2015 in Provincia di Avellino?
Appartamenti e case indipendenti risultano gli immobili più interessanti per chi ha deciso di vendere o acquistare casa ad Avellino e provincia nel primo semestre del 2015, compreso il mese di luglio. Il numero complessivo di annunci per questa tipologia di immobili si aggira intorno ai 9800, rispettivamente 5.715 per gli appartamenti e 4.091 per le case indipendenti.
Gli immobili più affittati sono invece in primo luogo gli appartamenti (quasi 1.500 annunci) seguiti dai locali commerciali con oltre 500 annunci pubblicati.
Una tipologia di immobile sempre molto apprezzata ad Avellino (e in generale in tutta l’Irpinia) rimane la villetta con giardino.
Un piccolo confronto con il mercato immobiliare a livello locale e nazionale nel 2015.
Nella provincia di Avellino è stato pubblicato il 7% di tutti gli annunci immobiliari presentati in Campania nella prima metà del 2015, e la quotazione degli appartamenti in vendita risulta del 42% inferiore rispetto al prezzo medio regionale di 2.250 euro al metro quadrato.
Per quanto riguarda la situazione a livello nazionale, la città più cara per l’acquisto di immobili nel 2015 è Savona, mentre l’ultimo posto della classifica dei costi è occupata da Biella. I prezzi medi di Avellino risultano del 66% inferiori rispetto a quelli di Savona e di un 52% più cari di quelli di Biella.
Ecco una sintesi dell’analisi del mercato immobiliare ad Avellino nel 2015.
Vendita
- Prezzo medio al metro quadrato per immobili in vendita, gennaio 2015: € 1.572
- Prezzo medio al metro quadrato per immobili in vendita, luglio 2015: € 1.573
- Variazione del prezzo medio per immobili in vendita rispetto al 2014: -5%
- Tipologie di immobili in affitto più richieste (numero di annunci immobiliari relativi alla tipologia): Appartamenti (5.715), Case indipendenti (4.091)
Affitto
- Prezzo medio al metro quadrato per immobili in affitto, gennaio 2015: € 5,04
- Prezzo medio al metro quadrato per immobili in affitto, luglio 2015: € 5,03
- Variazione del prezzo medio per immobili in affitto rispetto al 2014: -0,02%
- Tipologie di immobili in affitto più richieste (numero di annunci immobiliari relativi alla tipologia): Appartamenti (1.495), Negozi (512)
